부동산 거래를 앞두고 가장 중요한 것은 ‘실제 거래된 가격’을 확인하는 일입니다. 시세만 믿고 계약을 진행하면 손해를 볼 수 있기 때문에, 국토교통부에서 제공하는 아파트 실거래가 공개시스템을 활용하는 것이 필수입니다.
이 서비스는 전국 아파트뿐 아니라 연립·다세대주택의 매매 및 전월세 거래 내역까지 무료로 확인할 수 있어 신뢰도가 매우 높습니다.
국토부 아파트 실거래가 조회 서비스란?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)은 정부가 직접 운영하는 공식 부동산 거래 정보 플랫폼입니다. 2025년부터 거래 신고 기한이 기존 30일에서 15일로 단축되어, 보다 빠르고 정확한 정보 확인이 가능합니다.
단순 시세가 아니라 실제로 신고된 거래 내역이기 때문에 신뢰도가 높습니다.
이 서비스는 국민 누구나 로그인 없이 자유롭게 열람할 수 있으며, 필요할 경우 모바일 앱(부동산 실거래가 앱)을 통해서도 동일한 정보를 손쉽게 확인할 수 있습니다.
국토부 아파트 실거래가 조회 방법
아파트 실거래가를 조회하는 방법은 간단합니다.
먼저 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속을 하여 상단 메뉴에서 '실거래가 조회'를 클릭하면 됩니다. 이러한 과정을 통해 누구나 몇 분 만에 원하는 지역과 단지의 실제 거래 가격을 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가공개시스템
새로운 소식 국토교통부 실거래가 공개시스템의 새로운 소식을 확인하실 수 있습니다. 보도자료 공지사항 FAQ
rt.molit.go.kr
* 접속하기: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)에 접속합니다.
* 메뉴 선택: 상단 메뉴에서 ‘실거래가 조회’를 클릭합니다.
* 지역 및 단지 입력: 시·도 → 시·군·구 → 읍·면·동 → 단지명 순으로 선택합니다.
* 기간 설정: 조회할 계약일 범위를 지정합니다.
* 결과 확인: 매매가, 전월세 금액, 계약일, 전용면적, 층수 등 상세 내역을 확인합니다.
모바일 앱으로 간편하게 조회하기
국토부 실거래가 서비스는 모바일에서도 쉽게 이용할 수 있습니다.
* ‘부동산 실거래가’ 앱 다운로드(안드로이드·iOS 지원)
https://play.google.com/store/apps/details?id=House.nemo&hl=ko
실거래가 - Google Play 앱
모바일 실거래가 공개 서비스
play.google.com
* 앱 내에서 지역·단지 검색, 계약기간 설정 후 실거래가 확인 가능
* 실시간으로 업데이트된 자료를 스마트폰에서 바로 확인 가능
* 덕분에 현장 방문 시에도 휴대폰 하나로 거래 내역을 바로 열람할 수 있어 활용도가 높습니다.
아파트 실거래가 조회 시 확인할 수 있는 정보
국토부 실거래가 조회 서비스에서는 다음과 같은 다양한 거래 정보를 제공합니다.
* 매매가, 전세, 월세 금액
* 계약일, 전용면적, 층수 등 세부 내역
* 거래 유형 구분(매매/전세/월세)
* 기간별·지역별 검색 필터 제공
즉, 단순히 거래금액만 보는 것이 아니라, 동일 단지 내에서도 층수·평형·거래 시점별로 가격 변화를 직접 확인할 수 있습니다. 이는 부동산 거래를 계획하는 사람에게 매우 유용한 자료가 됩니다.
국토부 아파트 실거래가 조회 서비스 활용 팁
국토부 실거래가 조회 서비스는 단순한 시세 조회를 넘어, 다양한 목적으로 활용할 수 있습니다.
* 부동산 매매 전 적정 시세 파악: 중개업소 제시가와 실제 거래가 비교 가능
* 세금 산정 참고: 취득세, 양도소득세 신고 시 공식 자료 활용
* 투자 전략 수립: 지역별 거래량 추이와 시세 변화를 분석 가능
* 임대차 계약 참고: 전·월세 적정 금액 산정에 도움
특히 최근에는 거래 신고 기한 단축(15일)으로 인해 정보의 시의성이 더욱 높아졌습니다. 따라서 부동산 거래를 계획한다면 반드시 먼저 확인해야 할 서비스입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 실거래가 정보는 언제까지 반영되나요?
A. 2025년 기준 거래신고는 계약 체결 후 15일 이내로 단축되었기 때문에, 대부분의 거래가 2주 내에 시스템에 반영됩니다.
Q2. 실거래가 금액은 세금 신고에도 활용할 수 있나요?
A. 네, 국토부 실거래가 공개시스템 자료는 공식 공시자료로 인정되어 세금 산정 시 참고자료로 활용할 수 있습니다.
Q3. 모바일 앱과 PC 사이트에서 제공하는 정보는 동일한가요?
A. 동일합니다. 다만 앱은 휴대폰 화면 최적화로 단순화된 UI를 제공하며, PC에서는 보다 정밀한 검색이 가능합니다.
Q4. 아파트 외에 다세대·연립주택도 확인할 수 있나요?
A. 가능합니다. 국토부 실거래가 공개시스템에서는 아파트뿐 아니라 다세대, 연립, 단독주택 등 다양한 주택유형 실거래가를 확인할 수 있습니다.
Q5. 실거래가와 공시가격은 어떤 차이가 있나요?
A. 실거래가는 실제 매매나 임대 계약 시 신고된 금액이고, 공시가격은 정부가 세금 및 제도 적용을 위해 산정하는 기준가격입니다. 따라서 실거래가는 시장의 실제 가격을 가장 잘 반영합니다.
국토부 아파트 실거래가 조회 서비스는 정부가 제공하는 공식 거래 내역 공개 시스템으로, 누구나 무료로 쉽게 이용할 수 있는 필수 부동산 정보 서비스입니다.
PC와 모바일에서 모두 사용 가능하며, 매매나 임대차 계약을 앞둔 분들이라면 반드시 활용해야 합니다.
👉 국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기